二手房买卖合同签订注意事项有：
第一、注意交易房屋的权属情况，主要指审查交易房屋有无抵押或存在其他共有人。
第二、注意审查房屋价款、其他费用及佣金。
第三、必须对付款方式进行明确、具体的约定。
第四、注意对交房情况进行严格审查，包括交房时间、交房条件、相关费用的支付等。
第五、注意确定违约责任条款和救济方式。

《民法典》第596条规定：买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。