轮候查封

轮候查封就是对其他人民法院已经查封的财产，执行法院依次按时间先后在登记机关进行登记，或者在该其他人民法院进行记载，排队等候，查封依法解除后，在先的轮候查封自动转化为正式查封的制度。

查封时间

查封事件发生的时间点。

预查封

登记机关之所以能协助司法机关对房屋进行查封、限制其进行转移或设定房地产他项权利，主要是依靠登记机关有当事人的产权登记记录。如果当事人没有进行登记，即登记簿上没有该项记载，登记机关就难以控制。但是从另一个角度来看，如某个当事人实际上拥有房产、或即将取得房产所有权，但由于其尚未进行权属登记，司法机关就不予查封，显然又是不合理的。在该房屋进行权属登记前虽不能查封，但是可以在其登记时再予以查封。预查封是指人民法院对被执行人尚未进行权属登记、但将来可能会进行登记的房产进行的一种预先的限制性登记。列入预备查封的房屋可以有：在建设中的房屋，已竣工但由于有关建房手续不完备有待补办的房屋，当事人购买后尚未进行权属登记的商品房屋等。这些房屋一旦由登记机关核准登记产权，即视为同时转为正式的查封。

查封机关

根据法律规定有资格作出查封的行政机关或者司法机关。

查封

对财产等检查以后，就地封闭，禁止动用。

查封文件

查封文件是指由司法行政机关凭借其司法权力，依照中国法律规定而签发的文书，以证明对某种财产或权利已实施查封、扣押、冻结等行政强制措施。查封文件中载明的内容包括：被查封或冻结的财产或权利的种类、名称、位置、数量或金额等；发文机关的名称和时间；查封或冻结的期限；文书的有效期等内容。

被查封

是指财产被检查以后，就地封闭，禁止动用。

查封期限

是指法律规定的或者当事人约定的查封的时间。