| 问题 | 哪些情况下房屋租赁合同是无效的 |
| 分类 | 合同事务-合同纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
房屋租赁合同无效情况：
1、因签订合同主体不适格致使房屋租赁合同无效； 2、因租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定，致使服务租赁合同无效； 3、租赁合同的期限违反法律规定的，超过部分合同无效。
法律依据：
《民法典》七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 |
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