问题 | 提前退租可以退还押金吗 |
分类 | 合同事务-合同纠纷 |
解答 |
律师解析:
一般情况下,除非出租人和承租人在房屋租赁合同中作了特别约定,否则承租人不可以提前退租。
如承租人违约提前退租,则属于一种违约行为,需要按照租赁合同的约定承担违约责任。 在房屋租赁合同中,通常都会约定承租人无故退租的,出租人有权没收承租人缴纳的押金。 因此提前退租,大部分情况下押金不退。 综上所述,提前退租时不退押金的前提,是租赁合同中有明确的约定,否则押金是需要返还的。
法律依据:
《民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 |
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