特殊动产指经济价值较大，维持价值较强，在法律上采取特殊管理和保护的可移动的物。
在我国，特殊动产仅指船舶、航空器、汽车等交通工具。
普通动产是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物，与不动产相对，一般指金钱、有价值的物品等。

《民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；
记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。