租赁合同在日常生活中有着重要的地位，它通常是具备法律效力的。
当合同的签订满足法律规定的各项条件时，就会生效。
具体来说，双方必须要有相应的民事行为能力，这就意味着他们能够独立地进行民事活动，明白自己的行为后果。
同时，意思表示要真实，不能存在欺诈、胁迫等不正当的情况，这样签订的合同才是双方真实意愿的体现。
而且，合同的内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗，比如不能签订违反道德伦理的租赁合同。
一旦出现纠纷，双方可以按照合同约定来维护自己的权利和履行自己的义务，这能避免很多不必要的麻烦。
不过要特别注意，不同类型的租赁合同在一些具体细节和法律适用方面是有差异的，像房屋租赁合同和设备租赁合同，它们在租赁期限、维修责任等方面就可能不同。
如果合同存在瑕疵或者发生争议，就可能需要通过法律途径来解决，比如先尝试协商，协商不成可以进行调解，还可以选择仲裁或者诉讼等方式，以保障双方的合法权益。