不履行合同的条件：
一、有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行
（一)经营状况严重恶化；
（二)转移财产、抽逃资金，以逃避债务；
（三)丧失商业信誉；
（四)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。
二、以下原因可以终止合同：
（一)债务已经按照约定履行；
（二)合同解除；
（三)债务相互抵销；
（四)债务人依法将标的物提存；
（五)债权人免除债务；
（六)债权债务同归于一人；

《民法典》第五百五十七条
有下列情形之一的，债权债务终止：
（一)债务已经履行；
（二)债务相互抵销；
（三)债务人依法将标的物提存；
（四)债权人免除债务；
（五)债权债务同归于一人；
（六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。