二手房纠纷主要有：
1、因意向金或定金的处理争议产生的纠纷。
2、因房屋买卖合同无效、履行不力等情况产生的纠纷。主要是因房屋买卖双方主体不合格或合同标的物房屋瑕疵引起。
3、因中介服务费的支付和计算产生的纠纷。
《民法典》 第五百九十七条 因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。