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问题 按揭房产证
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解答 按揭房产证是指购房者在购房过程中选择按揭方式支付房款,并将房产证作为按揭质押的一种形式。按揭房产证法律解释主要包括以下几个方面:
1. 按揭权益:购房者在按揭购房过程中享有按揭权益,包括按揭贷款的申请、审批、借款利率、还款方式等权益。
2. 按揭质押:购房者将购房房产证作为按揭贷款的抵押物,以确保按揭贷款的安全性。按揭质押需要经过法律程序进行登记和确认。
3. 按揭合同:按揭购房需要签订按揭合同,合同内容包括购房者的借款金额、利率、还款方式、还款期限等条款,双方需遵守按揭合同的约定。
4. 按揭权变更:按揭购房者在按揭期间可能发生变更,如购房者将房产转让给他人或者按揭贷款转让给其他金融机构等,这些变更需要经过法律程序和相关合同的约定。
5. 按揭违约:购房者在按揭购房过程中如有违约行为,如逾期还款、拒不还款等,将面临相应的法律责任和经济损失。
需要注意的是,按揭房产证法律解释可能因地区、法律法规等因素有所不同,具体情况还需参考相应的法律法规和合同约定。

按揭房产证相关词条

  • 两限房房产证

    两限房房产证,是指为保障当地低收入居民的住房,当地政府建造的限制房价、限制地价的房屋。两限房同样需要资格审查,包括家庭收入和具备当地居民户口,购买后的两限房不能立马上市交易,需具备一定年限后才能出卖,出卖时需要交纳相应数额的土地出让金。

  • 不动产权证书

    不动产权证书,是指房屋、土地、林地、矿产、水源等不动产,不动产的所有权人到不动产登记管理局进行登记后取得的产权证书,据此证书能证明对该不动产拥有所有权。

  • 不动产登记证

    不动产登记证,又名不动产登记簿证。是对不动产进行登记以确定不动产权利人,证书是权利人享有的法定凭证,由权利人持有。包括《不动产登记簿》《不动产权证书》《不动产登记证明》等

  • 结婚房产证

    结婚房产证,类似于婚后房产证,指房产为夫妻婚后购买,该套房产为夫妻共有财产,该套房产办理的房产证为结婚房产证。

  • 夫妻共有房产证

    夫妻共有房产证,是指房产为夫妻两人共有,包括共同共有和按份共有,该夫妻共有房产的房产证被称为夫妻共有房产证。

  • 房产证加名

    房产证加名,是指在原有的房屋产权证上添加其他的房屋所有权人,房产证加名后该套房屋的房屋所有人为2名以上,该两名以上的房屋所有权人对该套房屋共同共有或按份共有。

  • 二手房房产证

    二手房房产证,是指不是从房产开发商处购买的一手房,而是从已经办理下房产证的房屋所有人处购买的房屋,办理的该房屋的房产证。

  • 房产证丢失

    房产证丢失,是指个人所有或单位所有的房屋所有权证无法找到原件,需要房屋所有权人带有关证件到房屋管理局补办房产证。

  • 办理房产证

    办理房产证,是指通过购买,转让、继承、赠与、买卖等合法形式取得房屋所有权后,到房屋管理局办理房屋产权登记手续的行为。

  • 子女房产证

    子女房产证,房屋为子女出资购买,或者虽然有父母出资购买房产,但该房产登记在子女名下,产权为子女所有的房屋。

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更新时间:2025/4/7 6:44:14