关于业主对物业合同效力提起异议的情况，通常适用于正常的民事诉讼有效期，即自合约存在无效或被认定为无效之时起的三年之内。
也就是说，业主应在知晓或有理由得知物业合同存在无效情况后的三年内提出诉讼请求。
若超出此期限，被告方有权以诉讼时效作为抗辩理由，进而可能导致原告方的诉讼请求无法获得法院的支持和认可。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。