关于购房合同签订之后是否即时产生效力，这个问题的答案并非简单地由付费与否来划定界限。
在通常情形之下，依法建立的合同，其确立之日起便具有法律约束力。
若签约双方并无在合同中特定指明付款行为为生效条件，那么一旦合同签署完成或者双方确认盖章后，该合同就已然生效了。
然而，倘若合同内确有明确约定，例如要求在支付预付款或者定金之后合同方能正式生效，那么便须严格按照合约中的约定来执行。
另外，即便合同已经生效，但对于尚未履行付款义务的一方来说，他们很可能会被视为违约方，并需要依据合同所明确规定的方式来承担相应的违约责任。
违约方可能需要支付违约金、赔偿损失等等。
总而言之，我们必须结合合同的具体条款以及相关的法律法规来全面评估购房合同的法律效力。