经由公证机构公证认证的买卖合同往往具备了极高的有效性。
通过公证程序，能增强合同本身的证据效力以及社会公众对它的信任度。
倘若发生纷争，经过公证的合同往往能够得到法院更为广泛的认可与采纳。
然而，合同本身的有效性还需视其是否满足法律所规定的生效条件而定，例如合同当事人是否具有相应的资格、合同条款是否合法合规等等。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。