若房产抵押合同被判定为不具备法律约束力，首要任务当是尽全力将其恢复至合同订立之前的原始状况。
在这种情况下，缔约双方均有义务归还他们依据该合同所得到之任何实质性利益，然而若归还存在困难或没有必要进行的话，那么就需要经过协商后对相关财物进行公平合理的价值评估以作为补偿标准。
对产生错误的任何一方，他们都有责任向另一方赔偿因为这一错误所导致的经济损害；
至于各方面均存在错误的话，则需各自承担起相应的法律责任并予以赔偿。

《中华人民共和国民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。