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问题 租房合同中一方免责条款是否有效
分类 合同事务-合同效力
解答
律师解析:
若合同内容遵循了相关法律法规的规定,那么它将被视为具有效应;
但是以下列举的免责事项,依法将不能够产生效力:
(1)损害到对方人身权益的行为或事件;
(2)因故意或者重大过失导致对方财务方面遭受损失的情况。
除此之外,若合同中出现以下任何一种情况,则属于无效的格式条款:
(1)提供上述条款的一方以不公平、不合理的方式宣布其责任得到部分或全部解除,增加了对方的责任负担,或者在一定程度上限制了对方的主要权利;
(2)提供格式条款的一方禁止对方享有主要的权利。
法律依据:
《民法典》第四百九十七条
有下列情形之一的,该格式条款无效:
(一)具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形;
(二)提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利;
(三)提供格式条款一方排除对方主要权利。
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更新时间:2025/4/9 12:30:10