问题 | 安置房买卖合同是无效的嘛 |
分类 | 合同事务-合同效力 |
解答 |
律师解析:
在涉及安置房房屋交易过程中签订的合同,通常被认为是合法且有效的,然而这仅限于某些特定情况下。
首先,依法订立的任何合同都应自签订之时起发生效力。 其次,若根据相关法律或行政法规规定,该类合同必须经过批准、登记等手续后方能生效,则必须遵循这些规范行事。 再者,当事人双方对于合同的效力亦可通过协商设定附带条件。 在这种情形之下,合同将从所设定的条件成就之日起生效。 此外,作为合同主体的行为人需具备相应的民事行为能力,并且其意思表达必须真实可信。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 |
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