抵押合同的成立的要件：
1、主体适格。当事人必须符合法律要求，在主体资格上不存在瑕疵；
2、意思表示真实。外部表明意欲发生一定私法上法律效果之意思的行为；
3、不违反法律或社会公共利益；
4、标的确定与可能。合同标的应具有确定性、可能。

《民法典》第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。