| 问题 | 房屋买卖合同是实践合同吗? |
| 分类 | 合同事务-合同效力 |
| 解答 |
律师解析：
买卖合同不是实践合同，是诺成合同。实践合同，是指除当事人双方意思表示一致以外尚须交付标的物才能成立的合同。在这种合同中，除双方当事人的意思表示一致之外，还必须有一方实际交付标的物的行为，才能产生法律效果。实践合同则必须有法律特别规定，比如定金合同，保管合同等。
法律依据：
《民法典》第一百七十四条
法律对其他有偿合同有规定的，依照其规定;没有规定的，参照买卖合同的有关规定。 《民法典》第一百三十一条 买卖合同的内容除依照本法第十二条的规定以外，还可以包括包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。 |
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