| 问题 | 房屋转租合同是有效吗 |
| 分类 | 合同事务-合同效力 |
| 解答 |
律师解析：
房屋转租合同，一般情况下，只有经过了房屋出租方的同意，才能具有法律效力。
承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。 承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。
法律依据：
《民法典》第七百一十六条
【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 |
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