| 问题 | 房屋抵押合同的法律效力怎样 |
| 分类 | 合同事务-合同效力 |
| 解答 |
律师解析：
根据法律规定，合同的效力，即当事人约定的权利义务的发生。
抵押合同在当事人就抵押事项达成合意时成立，但并不立即生效。 只有待办理抵押登记时，合同方生效。
法律依据：
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 |
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