| 问题 | 未经出租人同意的转租合同是否有效 |
| 分类 | 合同事务-合同效力 |
| 解答 |
律师解答：
有效。
律师解析：
未经出租人同意的转租是有效的，但是出租人可以请求解除合同。
承租人将房屋转租的，要事先经过出租人的同意，未经同意进行转租的，出租人可以请求解除合同。 但是事先没有通知，出租人知道或应当知道，并且在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
法律依据：
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效； 第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 第七百一十八条 出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。 |
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