问题 | 不动产抵押合同无效的后果 |
分类 | 合同事务-合同效力 |
解答 |
律师解析:
具体的法律后果是:
一、抵押权人因抵押合同无效,无法享有对抵押物的抵押权。 二、因该合同取得的财产,应当予以返还。 不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。 有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。 《民法典》第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
法律依据:
《担保法》第五条
担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。担保合同另有约定的,按照约定。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。 |
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