| 问题 | 如何判断房屋租赁合同是否有效 |
| 分类 | 合同事务-合同效力 |
| 解答 |
律师解析：
当房屋的出租人和承租人双方签订了房屋租赁合同之后，可以从4个方面审查这个房屋租赁合同是否具有相应的法律效力：
1、合同的主体； 2、房屋的本身； 3、房屋租赁合同的内容； 4、登记备案情况。 上述四个方面都符合法律规定，则合同有效； 反之无效。
法律依据：
《民法典》第四百六十五条
，依法成立的合同，受法律保护。 依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。 |
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