根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条之明确规定，在涉及离婚纠纷的诉讼活动中，未成年子女的抚养权利归属，必须秉承保障未成年人利益最大化的核心原则进行审慎裁决。若子女年龄未达两周岁，原则上应由其生母亲自抚育；而当他们年满两周岁之后，家长双方可就抚养责任展开友好协商，如未能达成共识，司法机构将依据客观实际状况作出公正裁判。而针对已满八周岁的孩童，务必充分尊重其实施意思表示的真实性。值得指出的是，在房产价值的分配问题上，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条为我们揭示出三种可行的处理方案：首先，双方当事人可通过公开竞价的方式获得房屋所有权；其次，任何一方均有权单独主张房屋所有权，同时需向另一方支付由评估机构确定的价格作为补偿；最后，若双方均未提出所有权要求，则可通过拍卖或者变卖房屋的方式，对所得款项进行合理分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条
父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。