根据中国的相关法律法规，每位公民都享有依法处理其个人财务的合法权益。
当夫妇在婚姻关系终结之时，若他们能够就此事宜达成充分共识并达成一致意见，那么他们是有权将房地产等资产转让给无行为能力或者限制行为能力的未成年子女的。
对于未满十八周岁的未成年人，他们不仅可以接受来自他人所给予的奖励、赠与、报酬，而且还能基于其实际年龄和心智发展状况进行相应的民事行为。
然而，如果涉及到重大的民事行为活动，那么他们就应当由各自的法定代理人代理行使，或者必须取得其合法监护人的许可后方可有效。

《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。