《不动产登记暂行条例实施细则》第十一条明确指出，无民事行为能力人和限制民事行为能力人申请进行不动产登记时，应由他们的法定监护人代理进行。
对于此类情况，监护人应提交包含监护人与被监护人身份证明及户口簿等佐证资料，同时需出具关于他们之间监护关系的详细文件；如涉及处分不动产申请登记的情形，预计应附有专门为保护被监护人利益的书面保证书。
在不考虑父母以外的监护人处理未成年人不动产的情形下，相关的监护关系文件可包括由人民法院所签发的指定监护的法律文书，或是经公证机关认证对被监护人拥有监护权的其他证明性文书材料。

《不动产登记暂行条例实施细则》第十一条
无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其监护人代为申请。
监护人代为申请登记的，应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料;因处分不动产而申请登记的，还应当提供为被监护人利益的书面保证。
父母之外的监护人处分未成年人不动产的，有关监护关系材料可以是人民法院指定监护的法律文书、经过公证的对被监护人享有监护权的材料或者其他材料。