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问题 合同定金
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解答 合同定金是指当事人在合同缔结前或履行期间,一方或双方提供给对方的一定金额或一定财物,作为约定的履约保证金。合同定金的主要作用有两个:一是作为履约保证,表明当事人有履行合同的诚意和能力,保证合同的履行;二是作为违约责任的补偿,当一方违反合同规定未能履行合同义务时,对方有权要求赔偿相应的损失。
根据《合同法》的规定,合同定金应当在合同中明确约定,约定的金额应当合理,不得高于合同标的的百分之三十。当事人可以约定合同定金的退还条件,但是不得违反法律、行政法规的规定或者社会公共利益。
如果当事人没有在合同中约定合同定金的退还条件,或者约定的退还条件违反法律、行政法规的规定或者社会公共利益,根据《合同法》的规定,应当按照以下情况处理:
1.当事人约定合同定金不予退还的,除非一方违约,否则不得要求退还;
2.当事人约定合同定金在一定条件下退还的,履行合同的一方可以要求退还,但是违约方不得要求退还;
3.当事人没有约定合同定金退还条件或者约定的退还条件违反法律、行政法规的规定或者社会公共利益的,违约方应当退还合同定金,并赔偿对方因此受到的损失。
综上,合同定金在合同中的约定、金额、退还条件等方面都需要当事人慎重考虑和明确约定,以避免发生争议。

合同定金相关词条

  • 合同保证

    合同保证,是指为保证合同如期全面履行,由合同一方当事人提供第三人作担保或者,如果该方合同当事人没有能力履行合同或者不完全履行和同时,另一方当事人可以要求第三方担保人承担连带责任或者直接拍卖担保物,就该担保物的拍卖款优先受偿。

  • 合同纠纷

    合同纠纷,是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的所有争议。合同纠纷的内容主要表现在争议主体对于导致合同法律关系产生、变更与消灭的法律事实以及法律关系的内容有着不同的观点与看法。合同纠纷的范围涵盖了一项合同的从成立到终止的整个过程。

  • 抵押权

    抵押权引指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保,债务人未履行债务时,债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。如某人向银行申请贷款,并以自己的住房作抵押,这时银行即为抵押权人。

  • 合同担保

    合同担保指合同当事人依据法律规定或双方约定,有债务人或第三人向债权人提供的以确保债权实现和债务履行为目的的措施。如保证、抵押、留置、质押等。两者都旨在保障债务的履行和债权的实现。

  • 留置权

    留置权,是指债务人不履行到期债务时,债权人所享有的留置其已经合法占有的债务人的动产,并就该动产优先受偿的权利。

  • 质权

    质权,是指债务人或第三人将出质的财产或权利交债权人占有或控制,作为债权的担保,在债务人不履行债务或者发生当事人约定的实现质权的情形时,债权人以该财产或权利折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿的权利。质权也叫“质押”。

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更新时间:2025/4/9 10:40:43