在理论上，任何年龄段的儿童均可获赠物业视为他们的财产，关于这点，法律并未对享有资产设置具体的年龄门槛。
然而，若要将此举（赠与物业）应用至尚处于童年时期（未成年阶段）的小孩，则需经过其合法监护人代表小孩签署相关的法律手续。
务必认识到，在这个阶段中的被监护者实质上是限制民事行为能力的主体，因此他们参与实施民事法律行为时必须受到其法定代理人的代理或得到其法定代理人的明确同意以及认可。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。