倘若逝去母亲在世前已签署具有法律效力之遗愿书，详尽地阐明房屋所有权的归属，依照此份遗愿书进行财产分配无疑是最为恰当的选择。
然而，若无此类遗愿书的存在，便需依据法定继承程序进行财产分配。
在此过程中，母亲的配偶、子女以及父母均为第一顺位继承人，他们将共同参与并平均分配遗产。
然而，若在继承人之中存在对母亲尽到主要赡养责任或生活出现特殊困境且缺乏劳动能力的成员，其有权在遗产分配过程中获得适当的份额增加。