作为唯一法定继承人来说，继承房产并进行产权变更的过程相较其他情况更为便捷。
具体而言，应先着手准备与继承人、遗产以及房产有关的各类证件与资料，例如：
逝者的死亡证明文件，房产所有权证书，以及继承人本人的身份证件等等。
接下来，向房产所在地区的不动产物权登记机构申请办理产权变更手续即可。
在通常情况下，只要所提交的资料全面且满足相关法律法规的要求，便可顺利完成房产的过户事宜。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。