问题 | 婚后父母首付买房归谁继承房产怎么算 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
婚后若有一方父母出资全额购置不动产予其子女并将所有权登记在出资者子女名下之时,应当被视为仅为独生子(女)的赠与行为,此不动产应当归属于夫妻一方的私人财产范畴之内。
然而,若是夫妻双方共同偿还贷款并且共享增值收益,那么这部分共同付出的金额以及相关收益则可视作是夫妻共享的共有财产。 当涉及到遗产继承问题时,倘若其中一方不幸离世,如有遗嘱存在则依照遗嘱内容进行继承; 若无遗嘱遗留,则需遵循法律规定的顺序进行继承,即配偶、子女与父母作为第一顺位继承人平均分配房产中所归属离世一方的那份份额比例。
法律依据:
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。 |
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