问题 | 房屋拆迁如何继承房产过户 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
涉及房产在政府拆迁过程中进行继承过户业务时,首先需要审视的是遗嘱本身的法律效力。
倘若存在有效遗嘱,那么,依据其内容实施遗产继承便是顺理成章之事。 假如不存在合法有效的遗嘱,就需要依照法定继承顺序来处理遗产分配问题了。 继承人需要提前备妥各类相关证明文件,例如死者的死亡证明书、亲族关系的确认函、以及房产所有权证书等等,并携带这些文件前往当地的房地产管理机关办理有关过户手续。 在此过程当中,可能需要支付相应的税费。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 |
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