当遗属未留下明文遗嘱之时，房产权益之传承便依循法定继承原则加以分配。
首先，其配偶、子女以及父母皆为首要顺位继承人，有权均等继承所涉财产。
若无此类首要顺位继承人存在，则由兄弟姐妹、祖父母及外祖父母作为次要顺位继承人接手继承。
在具体分配过程中，通常会充分考虑到各继承人的实际状况，对于那些生活上遭遇特殊困境且缺乏劳动能力的继承人，应给予适当关照。
对于那些对遗属尽到了主要赡养责任或与其共同生活的继承人，可酌情予以多分；
反之，如有抚养能力且具备抚养条件却未能履行赡养义务者，应视为未尽义务，不应获得过多份额，甚至可能面临少分的境遇。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。