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问题 遗产房子公证不过户有效吗
分类 婚姻家庭-遗产继承
解答
律师解析:
遗产房屋即使经过公证程序却未能完成过户手续,其效力在一定程度上还是得到了法律保护的。
由于公证可以对遗嘱或继承过程进行验证并证明其合法性与有效性,但是根据相关法规,在房屋产权变动这一方面,以实际进行房产过户登记为最具权威性的标准。
换言之,如果尚未办理过户手续,那么未来在开展诸如买卖、转让等各类活动时,势必面临诸多限制甚至可能出现诸多纠纷。
比如,销售该房屋将不会像正常移转财产那样顺利地进行。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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更新时间:2025/4/11 4:05:14