首先，我们必须明确，被继承人是否留下了合法且有效力的遗嘱。
如若有留遗嘱的情况发生，自然是依照遗嘱定制来进行遗产承继；
若是无可供参照的遗嘱文件，那就按照法定继承顺序来执行财产分配。
接下来，全体继承人必须筹备有关见证其身份的资料，比如身份证件、户籍簿、亲属关系凭证以及房产凭证等重要证件。
进入后续环节后，所有继承人应共同前往公正机构申请办理继承权益公证事宜。
经过公证程序后，各位继承人需带上公证书及其他必备资料，前往房产实际所在位置的不动产登记管理中心，进行实物房屋所有权转让的相关流程。
在这个过程中，大家有可能要支付相应的审批费用或税金。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。