问题 | 孙子如何继承爷爷的房产 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
孙子若有意继承祖父的房产,可采取以下两种方式予以实现:
第一种是遗赠形式。 由于孙子并非祖父的法律继承人,故可以通过接收遗赠的途径合法继承祖父的房产。 具体实施步骤如下: 在祖父尚在世时,清晰地表达出自己的意愿并制作成遗嘱文件,明确表明其在离世之后,子孙有权按照遗赠协议的规定,成为该房产的合法继承人。 届时,孙子只需在祖父离世后,依循遗嘱内容,成为合法的遗产继承人,便可顺利继承祖父所遗留的财产; 另一种方式则是代位继承。 倘若祖父生前并未设立相关遗嘱,那么他的遗产将会依据法律规定的顺序进行分配,即由其继承人按顺序依次继承。 在此情况下,虽然孙子并非法定继承人,但只要符合特定条件,仍可用代为继承的方法获得祖父的房产。 此种方式的前提条件是父辈如父亲需先于祖父离世。 另外,当遗嘱人希望制定遗嘱,实际上存在着多种可行方案,例如自书遗嘱、代书遗嘱、口述遗嘱以及公证遗嘱等等。 值得一提的是,以上各种遗嘱形式之中,公证遗嘱的可信度和证明力相对较高。 因而,倘若祖父希望将房产传承给孙子,可以考虑进行遗嘱公证,以此增强遗嘱的有效性与权威性。 待到祖父离世之后,孙子只需依照先前经过公证的遗嘱进行房产变更登记手续,便能够顺利获取祖父名下的房产所有权。
法律依据:
《民法典》第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。 |
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