倘若配偶中的一方不幸英年早逝，对于其所遗留下来的房产遗产，首先有必要明确区分个人财产与夫妻共有财产。
唯有被确认为逝者个人所有的那部分房产份额，才适宜纳入遗产分割范畴。
在继承权得以实现之后，对于个人应有的那部分房地产权益，即实际意义上的遗产，首先应当由各继承人通过协商方式确定如何进一步处置。
若各方达成共识，可径直前往律证机关办理继承公证事宜，然后再至房地产管理部门进行产权过户及变更登记相关手续。
在取得房屋所有权之后，持有房产者需依据先前商定的继承分配方案，向其他继承人支付相应的折合现金补偿款项。
当然，若各继承人未能就此达成共识，则需依法提起诉讼，凭诉讼裁决来划分各自所占份额，或者是将该房屋作为遗产进行合理的分割分配。

《民法典》第1153条
夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。