问题 | 继承遗产的房屋卖出需要交多少税 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
在继承房产并将其出售时,需缴纳以下各类税费:
首先是契税; 其次是印花税,具体而言包括了合同印花税以及产权证印花税两项内容; 另外,还须根据财产转让收入扣除在赠与、转让住宅过程中所缴付的税金及相关合理费用之后的剩余部分作为应纳税所得额,并按照适用的20%税率来计征个人所得税。
法律依据:
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。 契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。 省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。 |
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