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问题 父母死亡房产过户给子女新规定是什么
分类 婚姻家庭-遗产继承
解答
律师解析:
关于法定遗产房产向继承人转移过户的新规如下所示:在申请办理遗产房过户手续时,相关申请人需亲自前往房产所在地的房屋登记管理部门提出申请,随后该部门将对其递交的所有相关资料进行严格审查。只要材料齐全并符合要求者,即应立刻为其办理法定的遗产房产过户手续。任何涉及不动产之权利设立、变更、让渡以及灭失等事项,均须依法依规进行登记,一旦这些记录被载入不动产登记簿,即宣告正式生效。
法律依据:
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;
未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。
统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
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更新时间:2025/4/13 9:34:32