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问题 男方去世房产可以用来还钱吗
分类 婚姻家庭-遗产继承
解答
律师解析:
若一方配偶在房屋贷款过程中不幸离世,配偶需在偿还贷款上承担起相应的责任与义务。
面对此困境,配偶应考虑以下几种可能解决方案:
1.如贷款人在未完成全部还贷期间过世,其合法继承人能够通过申请借款人变更程序来接手剩余贷款责任。
但是在开始这项工作之前,他们必须获得继承权公证书等相关法律文件以确认自己的身份和权益。
2.如果贷款人已经成功一次性还清所有贷款,那么配偶只需凭证继承权公证书完成剩余的银行还款手续便可。
3.假如配偶决定继续向银行借款以支付剩余房贷,则他们将需要按照银行规定重新办理各项贷款所需的手续。
4.此外,如果配偶已经取得房屋所有权证书且该房产已被抵押,他们仍需继续履行还款义务,直至贷款本息全额偿清为止。
当所有债务完全清偿之后,他们应当注销房产抵押并通过公证书等法律文件进行所有权转移手续。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百五十九条
分割遗产,应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务;但是,应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。
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更新时间:2025/4/9 11:16:06