问题 | 老人过世后房产怎么过户 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
申请办理继承房产过户手续的子女必须明确其继承权地位,若父母尚有其他符合法律规定之继承情形存在,务必在获得其他继承人自愿就房产继承权放弃事宜出具具有法律效力的书面声明确认后方可依法进行相关登记手续;倘若父母生前曾留有遗嘱订立记录,则应严格依照遗嘱内容执行过户事项。
此外,申请办理继承房产过户手续的子女还须获取被继承人的死因证明文件及自身作为继承人的身份证明材料。
法律依据:
《房屋登记办法》第三十二条
发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记: (一)买卖; (二)互换; (三)赠与; (四)继承、受遗赠; (五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的; (六)以房屋出资入股; (七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的; (八)法律、法规规定的其他情形。 |
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