1.关于房地产遗赠问题，通常情况下可被判定为夫妻共有财产。
毕竟，在婚姻存续之际，配偶双方有权利共享由另一方或双方获得的财产。
然而，若其中一位逝者曾于遗嘱中明确指出某项特定遗产仅仅归属于他（她）个人所有，那么，基于对当事人意愿的这部分财产应归属于唯一继承人，不得计算为夫妻共得资产。
此种情况下，受遗赠人对于该笔遗产的权利将被视为个人所有，而非双方共享的财产权益。
2.所谓“共同财产”，即是指经过法律法规确认并被认为是非个人占有的财产，需要在夫妻双方共同生活期间被拥有和使用。
这类财产不仅包括实物形态的财物、货币资本及其他实质性资产，还可能涵盖无形财富，如知识产权等。
在进行财产分割处理时，应按照相关规定采用统一度量标准进行合理评价与分配。

《民法典》第一千零六十二条第一款
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。