关于房屋过户事宜，因各种具体过户情况的不同，其相应的操作流程亦随之各异。
首先，关于继承过户方面，具体步骤如下：
（1）继承人需至被继承人户籍所在地派出所完成户籍注销，同时出具相关死亡证明；
（2）继承人须至所在地区或市级公证机关申办继承权公证书，并提交相关死亡证明、房屋产权证明以及个人身份证件等各项材料；
（3）随后，继承人需携带房地产登记申请书、个人身份证明、房地产权证书以及已办理的继承权公证书等相关材料前往相关部门办理房屋过户登记的相关手续。
其次，对于赠与过户而言，实施环节如下：
（1）赠与人与受赠人均需共同签署明确标注为赠与目的的赠与书；
（2）接受赠与的受赠人需凭借原始房屋所有权证、赠与书及相应数额的契税，方能取得契证；
（3）办理前置公正手续；
（4）受赠人需携上述证明文件并前往有关部门办理房屋所有权转移登记手续；
（5）最后，赠与人应将完备的房屋正式交接予预期的受赠人。
至于买卖过户手续，整体操作如下：
（1）买卖双方依法签订详细拟定的买卖合同；
（2）签署完毕之后，依据买卖合同，各方须持有房地产权属证书、当事人的合法证明及其他如买卖合同等相关文件，即刻向房地产所在地的房地产管理部门提交相关申请，并须申报交易价格；
（3）房地产管理部门对申请人所提交的各类文件进行全面审查，并就此作出?否受理申请ǐ浑是眦复；
（4）房地产管理部门有权针对转让的房地产进行现场实地勘察和价值评估；
（5）各方依规缴纳对应的有关税费；
（6）在上述事项均妥善处理完毕之后，房地产管理部门将负责处理房屋权属登记手续，最终签发房地产权属证书以示确认。

《城市房地产转让管理规定》第七条
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条