并不存在居住几年就有居住权的说法，当事人在房屋内居住多年不一定有居住权。根据法律规定，居住权可通过以下方式获得：
通过签订合同获得；
按照法律规定获得；
通过遗嘱或遗赠扶养协议获得；
因时效经过获得。

《中华人民共和国民法典》第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
《中华人民共和国民法典》第三百六十七条
设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
居住权合同一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）住宅的位置；
（三）居住的条件和要求；
（四）居住权期限；
（五）解决争议的方法。