在房产分割的过程中，价格谈不拢是较为常见的一种情形。
尤其在离婚房产分割的情况下，通过法院诉讼来解决是一个不错的选择。
法院会郑重地委托专业的评估机构对房产的价值进行精准评估，这个评估价值将会成为后续房产分割的重要依据。
因为评估机构是专业的，们所遵循的法定评估程序是非常严谨且规范的，这就确保了评估结果的客观性和公正性。
而对于其他的共同共有房产分割事宜，共有人同样可以向法院提起析产诉讼。
法院也会采取诸如评估等一系列专业的方式来确定房产的价值。
之后，再按照相关的法律规定，比如按照各自的按份共有份额比例等进行合理的分割。
总的来说，当双方自行协商无法就房产价格达成一致意见时，借助司法途径，依靠专业的评估来确定房产价值，无疑是一种较为稳妥且可行的解决办法。
既能够保证房产价值的准确认定，又能依据法律规定进行公平合理的分割，避免了因价格分歧而导致的房产分割纠纷难以解决的局面。