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问题 婚前全款买的房婚后加名字算共同财产吗
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
婚前全款买下的房子,在婚后给配偶加上名字,通常会被当作是对配偶的一种赠与行为。
从法律层面来讲,不动产物权的各种变动,比如设立、变更、转让和消灭等,只有经过依法登记之后,才会产生效力;
要是没有进行登记,那就不会发生效力,当然,法律另有规定的情况除外。
当婚后在房子上加上配偶的名字,这就使得房子的属性从一方的个人财产转变为了夫妻共同财产。
不过这里有个需要注意的点,如果在加名的时候,明确约定了各自所占的份额,那么这房子就会按照约定的份额成为夫妻共同财产;
要是没有约定份额的话,一般就会被视为夫妻双方各自享有一半的份额。
总而言之,婚前全款购房然后在婚后加名,通常是会被算作共同财产的,但具体到底是不是共同财产,以及份额如何划分等情况,还得依据实际的情形以及相关的法律规定来进行准确的判断。
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更新时间:2025/4/13 6:46:00