在离婚时，关于有房贷的房子的分割方式是这样的：
倘若这所房子属于夫妻共同财产，通常情况下，会先由夫妻双方进行协商，决定如何分割。
要是协商不出来，那法院一般就会判决房子归其中一方所有，而获得房子的那一方，要给予另一方相应的补偿。
这个补偿的金额，大概是这所房子在市场上的价值的一半，不过要扣除还没还清的贷款本息。
要是这所房子是一方在婚前购买的，但是婚后双方一起还了贷款，那么在离婚的时候，房子就归产权登记在一方名下。
此时，还没还清的贷款就被视为产权登记一方的个人债务。
而双方在婚后一起还贷支付的款项以及这些款项所对应的财产增值部分，在离婚的时候，由产权登记一方给另一方进行补偿。
总而言之，到底该怎么分割有房贷的房子，得依据房子的具体实际情况，还有夫妻双方协商的结果来最终确定。
比如房子的地理位置、市场价值变化、还贷金额差异等等，这些因素都会影响到最终的分割方式。