问题 | 离婚了按揭房怎么更名离婚协议 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
离婚之后要给按揭房更名,那可得依据离婚协议来搞。
咱得先把这房屋的产权给弄清楚,在离婚协议里得明明白白地约定好这房子到底归哪一方所有。 要是约定好了归某一方,那这一方就得把剩下的贷款本息给扛起来。 接着,拿着离婚协议、离婚证、身份证,还有原来的房屋产权证这些相关的证件,跑到房产管理部门去办理过户手续。 房产管理部门会根据咱的离婚协议以及这些相关证件来仔细审核,要是符合条件了,就会给办理更名登记。 这里得注意,办理的过程中可能会牵扯到税费之类的问题,具体到底咋回事,最好去咨询一下当地的房产管理部门。 要是在贷款还没还清的这段期间办理更名,银行一般情况下是需要出具同意函的。 总而言之,办理按揭房更名可不能马虎,一定要严格按照法律规定以及房产管理部门的要求去办,这样才能确保咱们的更名手续是合法有效的,不会出啥乱子,让大家都能安心。 |
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