在离婚的时候，对于按揭房产的处理通常是这样的。
要是这房产属于夫妻共同财产，并且是在婚后拿到的，一般就由夫妻双方一起商量着来处理。
要是商量不拢，那法院就会依据具体的情况作出判决。
要是有一方特别想拥有房屋的所有权，那就得让评估机构按照市场价格来给这房子做个评估，然后得到房屋所有权的那一方，得给另一方相应的补偿。
还有，要是这房子是一方在婚前就付了首付，婚后又一起还贷款的，那离婚的时候，这房子就归付首付的那一方。
同时，对于婚后一起还的贷款以及房子增值的部分，得由得到房子的那一方给另一方进行补偿。
总而言之，在处理离婚时的按揭房产时，一定要综合考虑房产到底是啥时候取得的、双方各自的出资情况等等好多方面的因素，这样才能确定出具体的处置方式。