房子在离婚时的分割情况大致如下：倘若这所房子属于夫妻共同财产，通常会由夫妻双方通过协商来进行分割。
在协商过程中，取得房子的一方要给予另一方相应的经济补偿。
要是双方无法达成一致意见，那就得由法院依据具体的情形来作出判决。
婚后用夫妻共同财产来偿还的房贷以及由此产生的增值部分，毫无疑问属于夫妻共同财产，是需要进行分割的。
要是其中一方在婚前就支付了首付，而婚后是双方共同还贷，那么在离婚的时候，房子归支付首付的那一方所有。
与此同时，对于婚后共同还贷以及增值的部分，支付首付的一方需要对另一方进行补偿。
假如这所房子是一方在婚前的个人财产，那么婚后还贷的部分以及增值的部分就属于夫妻共同财产。
在离婚时，另一方可以就共同还贷以及增值的部分向对方要求获得相应的补偿。
总之，房子在离婚时的具体分割方式，必须要根据实际的情况进行综合考量和判断。