问题 | 夫妻有两套房离婚了怎样分配 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
夫妻离婚时对两套房的分配情况大致是这样的:
当两套房产都是在婚后购买的,并且都登记在夫妻双方名下时,通常就会被认定为夫妻共同财产。 在这种情况下,一般会按照平均分割的原则来处理,也就是说双方可以商量决定将其中一套房产归某一方所有,然后由这一方给另一方支付相应的补偿金额。 要是其中一套房产是在婚前由一方购买的,并且登记在这一方的名下,那么这套房产就属于这一方的个人财产,离婚时就归这一方个人所有。 而另一套是在婚后购买的房产,则会被视为夫妻共同财产,按照前面所说的平均分割原则来进行处理。 如果房产在购买时存在贷款等情况,那么在分割房产时就需要考虑到贷款债务的承担问题。 比如,贷款是由哪一方在偿还,或者双方如何分担这些贷款债务等。 如果双方无法通过协商达成一致意见,那么就可以向法院提起诉讼,由法院根据具体的情况来做出判决。 总之,夫妻离婚时对两套房的具体分配方式,需要综合考虑房产的具体情况以及双方的意愿等因素来确定。 |
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